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八大交易风险如何规避? 贝壳为您的房产交易保

2019-06-02 16:26 作者:采集侠 来源:网络整理 次阅读

八大交易风险如何规避? 贝壳为您的房产交易保驾护航

    二手房交易周期长,流程复杂,签约仅仅是交易的开始,只代表买卖双方以合同的形式确定了交易法律关系,签约后依然要做好风险防范,如有不慎,风险随时可能发生。对此,贝壳找房烟台站将分八期内容,为港城市民揭示隐藏在二手房交易中的高发风险,并告知风险防范措施,让您的房产交易更省心、更安全。
  风险一:自行缴税风险
  二手房涉及的税费比较高,有消费者想尽各种办法节省税费,但这种节省税费的方式很可能就是在偷、漏税,导致的风险包括:(1)购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等,一旦发现偷漏税行为,不仅税金会被无限期追缴,还会处以高额罚金,得不偿失。(2)如果使用虚假税票,银行将会拒绝发放贷款。导致卖方无法收到剩余房款,购房人亦将因此承担违约责任。(3)未来购房者想卖出这套房子时,税务部门会核查当年缴税记录,如有虚假,会导致房屋无法交易。(4)根据《刑法》第二百零一条规定,偷漏税、伪造税票将可能导致双方承担刑事责任。
  风险规避措施:选择贝壳找房旗下经纪品牌进行居间业务,在贝壳找房指定工作人员协助下办理缴税,省心安心更放心。
  交易风险常在,除了在交易过程中提高警惕之外,贝壳平台针对客户推出了一系列安心服务承诺,为您的房产交易保驾护航:1、备件告知———准确率100%;2、面签一次通过———通过率100%;3、批贷时效———7个工作日内批贷;4、过户枉跑———一次性完成过户;5、放款时效———30个工作日内放款;6、投诉处理时效———8个工作小时内提供解决方案。
  贝壳找房始终秉承客户至上的理念,用心打造品质服务,让有承诺、有保障的服务贯穿于整个交易流程,让卖家安心、买家放心。好房好服务,找房上贝壳

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